Kaufpreis 489.500 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

56594 Willroth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnglück in Willroth - ankommen, durchatmen und zuhause sein. Leben ohne Zukunftsangst dank modernster Haustechnik und Energiestandard A+!Sie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort, der Ihr Familienleben wirklich bereichert? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses gepflegte Einfamilienhaus in einem beliebten Wohngebiet von Willroth. Hier gehört Kinderlachen zum Alltag, moderne Architektur trifft auf ein herzliches Miteinander - und Nachbarschaft ist mehr als nur ein Wort.Das im Jahr 2009 erbaute Zuhause bietet Ihnen rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut durchdachte Zimmer. Das ca. 474 m² große Grundstück schafft genau die richtige Balance: genug Platz zum Leben, Spielen und Entspannen - ohne dabei viel Pflegeaufwand zu verlangen. Eine Garage sowie zwei praktische Gartenhäuser hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.Schon beim Betreten werden Sie merken: Hier wurde mitgedacht. Der großzügige Eingangsbereich sorgt für Ordnung im Alltag - Jacken, Schuhe und Schulranzen finden ihren festen Platz. Das Erdgeschoss präsentiert sich klar strukturiert, übersichtlich und absolut familientauglich. Besonders angenehm: Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich auf dieser Ebene und ermöglichen barrierearmes Wohnen - heute schon an morgen gedacht.Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist direkt angebunden - perfekt für gemeinsames Kochen, Gespräche am Esstisch und das echte Familienleben.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit: Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende - hier genießen Sie Ihren Außenbereich bei nahezu jedem Wetter. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum zum Spielen, Toben oder einfach zum Abschalten.Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Kinder, Hobbys oder konzentriertes Arbeiten. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.Zwei moderne, gepflegte Badezimmer - jeweils eines pro Etage - sorgen für entspannte Abläufe im Alltag und vermeiden morgendlichen Stress.Auch in Sachen Technik ist dieses Haus bestens aufgestellt: Eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Notstromversorgung stehen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht diesen Anspruch. Eine Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit bietet zusätzliche Sicherheit.Dieses Einfamilienhaus ist kein austauschbarer Neubau - sondern ein durchdachtes Zuhause mit Charakter, klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem Außenbereich, der den Alltag spürbar bereichert. Die Lage in einem gefragten Wohngebiet von Willroth macht es besonders attraktiv für Familien, die mehr suchen als nur vier Wände.Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das mit Ihrer Familie wächst und Ihnen jeden Tag ein gutes Gefühl gibt - dann könnte genau hier Ihr neues Kapitel beginnen.

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