Warmmiete 1.590 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

22089 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Die Gesamtmiete i.H.v. 1590 EUR p.M. beinhaltet alle Nebenkosten, Möbel und Internetanschluss bzw. WLAN. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional gemietet werden. Weitere Beschreibung: Komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek. Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50,2qm und verfügt über einen sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung. Geheizt wird über Fernwärme. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Kürzlich wurde die Wohnung komplett saniert und ebenfalls eine neue Küche eingebaut. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem großen Schrank, welcher viel Stauraum bietet, sowie einem Doppelbett (180x200cm). Zudem steht ein Schreibtisch und ein gemütliches Sofa für eine komfortable Wohnsituation und eine flexible Nutzung zur Verfügung. Ein Flat-TV und eine HiFi-Anlage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Küche im Wohnraum ist ausgestattet mit einer Einbauzeile und einer Kücheninsel (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Ofen). Wasserkocher, Geschirr und Besteck sind auch vorhanden. Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Einzelperson. Bei Nutzung durch zwei Personen wird ein Zuschlag von € 50,- pro Monat berechnet. Die Adresse liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek im Bezirk Wandsbek. Eilbek bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien 261 und 263, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums gewährleisten. Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich. Eilbek vereint eine lebendige Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnort für verschiedene Altersgruppen.

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