Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 6

Größe 147 m²

41238 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 15. April 2026

Baujahr: 1907

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1907 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem Grundstück von 223 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der Charakter des Hauses spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Objekt steht seit rund zwei Jahren leer. In diesem Zusammenhang sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, weshalb eine umfassende Sanierung erforderlich ist. Dies bietet jedoch die ideale Gelegenheit, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Gasheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Fazit: Dieses Haus richtet sich insbesondere an handwerklich Begabte, Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten. Schlösser Immobilien Wo jedes Zuhause ein Schloss ist

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