Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 6

Größe 164 m²

41239 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1475

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die man betritt und sofort spürt:Hier steckt Geschichte in jedem Balken.Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1475 gehört zu den Immobilien, die man nur selten findet. Über Generationen hinweg hat dieses Haus Menschen begleitet, Zeiten überdauert und seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt. Heute wartet es darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.Im Herzen von Geneicken gelegen, bietet die Immobilie auf rund 180 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten. Die Fläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten - jeweils mit separatem Eingang - und eröffnet damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur teilweisen Vermietung.Das ca. 291 m² große Grundstück umrahmt dieses historische Gebäude und unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie. Sichtbares Fachwerk, die traditionsreiche Bauweise und die Atmosphäre eines Hauses aus dem 15. Jahrhundert machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.In den vergangenen Jahren wurde das Haus nicht bewohnt und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch die seltene Chance für Liebhaber historischer Immobilien: Ein Stück Geschichte bewahren, neu gestalten und mit eigener Handschrift weiterführen.Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995.Dieses Haus sucht keinen gewöhnlichen Käufer.Es sucht jemanden mit Vision, Leidenschaft und dem Wunsch, einem historischen Zuhause neues Leben zu schenken.

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