Warmmiete 685 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

09112 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Nebenkosten: 245 €

Kaltmiete 440 €

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/4nIZMfzNDVIDie angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt sowie den besonderen Charme der oberen Etage. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten fällt der klassische Grundriss auf: Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine klare Struktur und optimale Nutzbarkeit der Wohnfläche gewährleistet.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich wahlweise im Badezimmer oder in der Küche und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.In den Wohn- und Schlafräumen wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt, das den Räumen eine freundliche und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Die Dachgeschosslage sorgt zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und einem individuellen Wohncharakter.Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Kostenfreie Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. Ein weiteres Highlight ist der große, begrünte Garten auf dem Grundstück, der von den Bewohnern genutzt werden kann und einen wertvollen Rückzugsort im Alltag darstellt.Auf Wunsch kann der Vermieter vor Einzug eine Einbauküche installieren. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um lediglich 50 €, wodurch zusätzlicher Komfort ohne eigenen Planungsaufwand geschaffen wird.

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