Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2001.Die Wohnungen werden jeweils über Charmante Laubengänge erschlossen. Ein Aufzug sorgt für einen entspannten Wege vom Erdgeschoss in den zweiten Stock.Nach dem Wohnungseingang empfängt Sie die zentrale Diele, von hier aus werden alle Räume der Wohnung erschlossen. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Möbelstücke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das kompakte, gut geschnittene Schlafzimmer. Hier ist Platz für angemessene Einrichtung.Anschließend, zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich gelegen, befindet sich das voll ausgestattete Badezimmer. Hier stehen den Bewohnern eine Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC zur Verfügung. Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Auf etwas über 25 m² ist hier genug Raum für eine individuelle Einrichtung gegeben. Der nach Westen orientierte Balkon erweitert ab dem Frühjahr den Wohnraum charmant nach draußen. Von hier genießen die Bewohner den Blick in den gepflegten, grünen Innenbereich der WohnanlageZur Wohnung gehören zwei Kellerabstellräume mit Licht- und Stromanschluss sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Alles in Allem eine "runde Sache".

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