Warmmiete 683 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
45881 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 367 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein komfortabler und barrierearmer Zugang gewährleistet.Die vorhandene Einbauküche sowie die Teilmöblierung ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.Für eine angenehme Wohnqualität sorgen die 3-fach verglasten Fenster, die sowohl eine gute Wärmedämmung als auch einen effektiven Schallschutz bieten. Zusätzlich sind in allen Räumen Rollläden vorhanden, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit eigenem Kessel, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann. Die Abrechnung erfolgt über einen separaten Zähler, was für Transparenz und Kontrolle bei den laufenden Kosten sorgt.Ähnliche Angebote
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