Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
86833 Ettringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen besteht aus einem Wohnhaus (Baujahr ca. 1900), ehem. Stallgebäude, Tenne, Nebengebäude, einer Maschinenhalle und einer Güllegrube. Eine Landwirtschaft wird nicht mehr betrieben.Das Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss wurde in Massivbauweise erbaut. Zudem ist ein Kellerraum vorhanden.Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnküche (inkl. Einbauküche), Badezimmer (bodenebene Dusche, Waschtisch, WC) und Wohnzimmer mit Kaminofen.Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss (drei Räumlichkeiten).Das Dachgeschoss wird als Speicher genutzt.Das Wohnhaus ist mit dem angrenzendem Wirtschaftsgebäude (Stall) zusammengebaut. Es besteht eine direkte Verbindungstür.Weitere Ausstattungsmerkmale: + Beheizung erfolgt über die vorhandenen Holzöfen+ Warmwasserbereitung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer+ Wärmedämmverbundsystem Ost- und Nordseite (Baujahr 2010)+ neue Dacheindeckung Bauernhaus im Jahre 2002+ Kunststofffenster (Baujahr 2001 bzw. 2010)+ Badsanierung im Jahre 2023+ Maschinenhalle (Baujahr 1980) ca. 150 m² Nutzfläche+ kein Bebauungsplan vorhanden!Übernahme nach Vereinbarung!So funktioniert es
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