Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
Größe 125 m²
96049 Bamberg
Großzügige Maisonette-Wohnung nach hochwertiger Sanierung im 2. Obergeschoss von Bamberg. Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Dachterrasse – perfekt für erstbezug im Zentrum.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.850 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1410
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit stilvollem Ambiente und hochwertiger Ausstattung. Auf insgesamt 125 m² (davon 94,3 m² Wohnfläche und 30,5 m² Nutzfläche in der Galerie) bietet sie ein einzigartiges Raumgefühl über zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, neu eingebauter Küche. Diese ist mit Induktionskochfeld plus integriertem Dunstabzug, Ofen incl. Airfryer, Geschirrspüler sowie einem großzügigen Kühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Bambergs – ruhig zum Innenhof gelegen und perfekt zum Entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über: zwei moderne Badezimmer einen praktischen Abstellraum eine großzügige Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Für ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima sorgen hochwertige Materialien wie Lehmputz, Holzdielen und Steinböden. Details im Überblick: Gesamtfläche: 125 m² Wohnfläche: 94,3 m² Nutzfläche (Galerie): 30,5 m² - Zimmer plus 2. Bad Dachterrasse: ca. 24 m² Kaltmiete: 1.850 € Nebenkosten: 200 € Erstvermietung nach umfassender Sanierung Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Raum und Atmosphäre legen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neue und hochwertige Einbauküche, Bäder, Dielenböden, Lehmputz, 24qm DachterrasseEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Bamberg Bergstadt, Zentrum, Fußgängerzone in 7 Minuten fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Melanie Kallmann - privater Anbieter