Warmmiete 710 €
Zimmer 3
Größe 66 m²
44625 Herne
Diese 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren hohen Lichtschluss und einen modernisierten Bau von 1910. Ideal gelegen in Holsterhausen mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 510 €
Etage: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910, das Ende der 90er Jahre umfassend kernsaniert und modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die geräumige Küche lädt zum Kochen ein, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt somit für natürliches Tageslicht und gute Belüftung. Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Wohnräume sowie ein Tageslichtbad. Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum befindet sich ebenfalls im Keller. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Holsterhausen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, grünen Wohnlage mit Parks und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 312, 340, 390 und 391 gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A42 und A43 schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Vermietung AB - privater Anbieter