Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 1
Größe 22 m²
80687 München
Kaufchance für ein 1-Zimmer-Appartement im renommierten Studio M2 in Laim. Voll möbliert und vermietet – sofort renditestarke Mieteinnahmen möglich.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Beim Kauf dieser Immobilie bietet sich eine renditestarke Möglichkeit im Münchner Stadtteil Laim. Das hier angebotene Appartement befindet sich im Studentenwohnheim Studio M2, ein Wohnkonzept speziell für Studierende. Das 1-Zimmer-Apartment ist vermietet und garantiert damit sofortige Mieteinnahmen. Das Appartement befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf 22 qm Fläche ein voll möbliertes Wohngefühl für Studenten. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Das Appartement ist zuverlässig und langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 560€. Dabei ist das Appartement an Studenten, Praktikanten und Auszubildende bei einer stetig hohen Nachfrage dieser Mietergruppe zu vermieten.
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Lagebeschreibung
Das Studio M2 liegt im Stadtteil München-Laim – einem Stadtteil mit bester Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Entfernung zu S-Bahnhof Laim: 250 m, U-Bahnhof Laimer Platz: 1,100 m, Tram Fürstenrieder Straße: 550 m.
Die Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität (LMU), der Technischen Universität München (TUM), sowie der Hochschule München, macht das Studio M2 sehr attraktiv für Studenten
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram) sind fußläufig erreichbar – mit direkter Verbindung in die Innenstadt, zu den Universitäten und zum Münchner Hauptbahnhof.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter