Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
64297 Darmstadt
Kaufobjekt ist eine hochwertige, voll möblierte Eigentumswohnung in Darmstadt. Sie verfügt über eine offene Küche, einen großen Süd-Balkon und direkt angeschlossene Tiefgarage. Ideal als Eigenheim oder Vermietung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1985
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine hochwertige, voll möblierte Eigentumswohnung in erstklassiger, ruhiger und zentraler Lage in Darmstadt. Ideal als Kapitalanlage (aktuelle Vermietung an ESA/Uni-Wissenschaftlerin) oder als schlüsselfertiges Eigenheim. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + beste Lage, ruhig und dennoch zentral in Darmstadt + voll möbliert + offene Küche voll ausgestattet + großer Süd-Balkon + Fussbodenheizung + Bad mit Trockner und Waschmaschine + großer trockener Keller + Tiefgarage mit direkten Hauszugang + gute Rendite aufgrund Vermietung als möbliertes Apartment an Wissenschaftler der ESA / Uni Darmstadt Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Möblierung Highspeed Internet ( 100 Mbit/s) Homeoffice Arbeitsplatz Kingsize-Bett Küchenzeile + Küchengeräte (Ofen, Herd, Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle) Geschirr Eigene Waschmaschine und eigener Trockner im Bad 65“ Smart-TV großzügiger KellerEnergieträger: Gas
Hausgeld 302,- € zzgl. 101,33 € Instandhaltungsrücklage;
Ist-Miete auf Anfrage; aktuell vermietet auf Zeit bis 30.10.2026; Mieterin möchte verlängern;
zuzüglich Kaufpreis für den TG-Stellplatz 17.000,- €
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Lagebeschreibung
Es handelt sich um eine zentral gelegene und dennoch sehr ruhige Wohnung. Sie können die Innenstadt zu Fuß in 5-8 Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 3-5 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Bäcker und Supermarkt befinden sich in der Nähe.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter