Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 12

Größe 174 m²

04610 Meuselwitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 15. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das um 1905 errichtete Mehrfamilienhaus zeigt sich als klassisches Dreifamilienhaus mit einer ansprechenden, rustikalen Fassade, die den Charme der damaligen Bauzeit verkörpert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 174 m² bieten die drei Wohneinheiten jeweils 4 Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Flur, sowie einem Gartengrundstück, was eine solide Grundlage für nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist ebenfalls denkbar. Gelegen in der charmanten Kleinstadt Meuselwitz im Landkreis Altenburger Land steht die Immobilie für eine ruhige Wohnqualität und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Besonders für Kapitalanleger ist diese Region aufgrund der stabilen Nachfrage im bezahlbaren Segment von Interesse. Die Infrastruktur in Meuselwitz ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die schnell erreichbar sind. Gastronomische Angebote und kleinere Dienstleister sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Dank der soliden Verkehrsanbindung über nahegelegene Bundesstraßen sind die Städte Zeitz, Altenburg und Gera leicht zu erreichen; die Nähe zum wirtschaftsstarken Leipzig macht den Standort ebenfalls attraktiv. Die Umgebung bietet zudem weitläufige Grünflächen, Seenlandschaften und zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Insgesamt handelt es sich um einen stabilen Wohnstandort mit Entwicklungspotenzial, ideal für Investoren, die nach bezahlbaren Einstiegsmöglichkeiten mit Perspektive suchen. Der Energiepass ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Haus ist derzeitig möbiliert und die Räumung ist Verhandlungssache.

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