Warmmiete 1.100 €

Zimmer 1

Größe 37 m²

79106 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Wohnung ist bezugsfertig und befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit zwei Aufzügen und einer gemeinschaftlich genutzten Grünanlage. Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über Schlafsofa, Schreibtisch, Schreibstuhl, Tisch, Stühle, Couchtisch, Sideboard, Raumteiler-Regal, Matratzenbett sowie einen Kleiderschrank. Die Kochnische ist mit Kühlschrank, Spüle, Doppelkochplatte und Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Duschbadewanne, Waschbeckenunterschrank und Waschmaschinenanschluss. Im Flur befinden sich eine Kommode mit Schubladen und eine Schuhkommode. Die Wohnung wird zentral beheizt und ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und auf die weitläufige, gemeinschaftlich genutzte Grünanlage. Durch die große Fensterfront und Westausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Trockenraum und Fahrradabstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung, direkt gegenüber dem Freiburger Hauptbahnhof, liegt im Stadtteil Stühlinger, das zu den beliebtesten Wohnvierteln für Studierende und junge Berufstätige zählt. • Innenstadt fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn • Universität Freiburg und Universitätsklinikum in unmittelbarer Nähe • Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und Parks im Umfeld Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Vorstellung (Beruf, Mietdauer, Einzugstermin) per E-Mail. Besichtigungstermine finden am 25. und 26. April statt. Folgende Unterlagen werden für eine erfolgreiche Vermietung benötigt: • Mieterselbstauskunft • Schufa-Auskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ ggf. Elternbürgschaft • ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter

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