Kaufpreis 59.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

08056 Zwickau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer aufwendig sanierten Altbau-Villa aus dem Jahr 1913 und überzeugt durch ihren durchdachten, wohnlichen Grundriss sowie ein insgesamt sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich optimal geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und zugleich eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützen.Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich die funktionale Aufteilung: Vom zentralen Flur aus sind sowohl das helle Wohnzimmer als auch das Badezimmer bequem erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Schlafzimmer sowie zum schick gestalteten Balkon, der sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses befindet. Hier genießen Bewohner entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre - ein echter Mehrwert im Alltag.Die offene Kochnische wurde geschickt in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine moderne, kommunikative Wohnsituation. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Im Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechendes Laminat verlegt, während Küche und Badezimmer zeitlos gefliest sind und eine pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Das gepflegte Gesamtbild der Wohnung fügt sich harmonisch in den Charakter des stilvollen Altbaus ein. Zusätzlich steht ein trockener Kellerraum zur Verfügung.Ein besonderes Highlight stellt die unmittelbare Nähe zum beliebten Schwanenteich dar, der als eine der gefragtesten Wohnlagen innerhalb Zwickau gilt und die Attraktivität der Wohnung nachhaltig steigert.Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz auf dem großzügigen, begrünten Grundstück, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich hier eine stimmige Kombination aus Charme, Funktionalität und gefragter Lage.

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