Kaufpreis 248.500 €
Zimmer 4
Größe 81 m²
86807 Buchloe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Welfenstraße 29 in Buchloe überzeugt mit einem Grundriss, der im Alltag genau das bietet, was viele Käufer suchen: klare Strukturen, gut nutzbare Räume und eine Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Homeoffice hervorragend funktioniert. Der Wohnbereich wirkt angenehm großzügig, das Schlafzimmer ist gut proportioniert, zwei weitere Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und die separate Küche ergänzt das Raumkonzept auf praktische Weise.Besonders gelungen ist die insgesamt stimmige Raumwirkung. Die Wohnung vermittelt ein offenes, gut geordnetes Wohngefühl und hebt sich gerade dadurch positiv ab, dass sie nicht verwinkelt oder unruhig geschnitten ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und schafft mit dem Blick in die gemeinschaftliche Grünfläche einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre.Ein weiterer Pluspunkt ist das ansprechend modernisierte Badezimmer, das gegenüber der ursprünglichen Aufteilung neu gestaltet wurde und heute deutlich großzügiger und zeitgemäßer wirkt. Auch die Küche ist alltagstauglich gelöst: Sie ist eigenständig angelegt, zugleich aber über einen großzügigen Durchgang angenehm mit dem Wohnbereich verbunden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, sodass der künftige Eigentümer frei entscheiden kann, ob er die bestehende Lösung weiter nutzt oder diesen Bereich später nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet.Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar, leerstehend und damit grundsätzlich kurzfristig verfügbar. Zur Einheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit sehr gutem Zuschnitt, hoher Alltagstauglichkeit und einem Wohnkonzept, das langfristig tragfähig und am Markt besonders gefragt ist.Ähnliche Angebote
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