Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 5

Größe 97 m²

53173 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet auf knapp 98 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 448 m² und schafft mit Garten und Nebenflächen zusätzlichen Nutzwert.Ankommen und ErdgeschossDer Zugang führt am Vorderhaus vorbei, das als funktionaler Bereich für Haustechnik und Alltag dient. Hier stehen Möglichkeiten für Heizung und Waschen sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC mit Dusche den komfortablen Grundriss und ist ideal für Besuch oder den schnellen Start in den Tag.Wohnen und KochenDer Wohnbereich wird durch die vorhandene Einbauküche sinnvoll ergänzt und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Raumstruktur bietet gute Voraussetzungen, Wohnen, Essen und Kochen alltagstauglich zu organisieren. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine beiden Flügeltüren zur großzügigen Terrasse.DachgeschossIm Dachgeschoss steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Sportequipment schafft. Im Dachgeschoss befinden sich ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das die sanitäre Ausstattung des Hauses vollständig abrundet, sowie drei individuell nutzbare Räume.AußenbereichDie mediterran angelegte Terrasse und der großzügig angelegte Garten sind ein klarer Pluspunkt und bieten Raum für Erholung und Hobby. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und unterstützen sowohl Freizeit als auch praktisches Verstauen.Weitere MerkmaleEin Stellplatz ist vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür stehen im Vorderhaus und in den Abstellbereichen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die zusätzliches Gestaltungspotenzial bieten, ob als Hobbyraum, Home-Office-Platz o. Verwendung.Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Termin.

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