Warmmiete 460 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

97228 Rottendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 350 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die helle und möblierte 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoß verfügt über ca. 30 qm Wohnfläche und ist ideal für Wochenendheimfahrer. Im Juni 2022 wurde das Dach des Hauses energetisch saniert und dabei 3-fach verglaste Dachfenster mit innenliegenden Rollläden verbaut. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, sind Bilder der Wohnung aus dem Jahr 2020 vor der Dachmodernisierung gezeigt. Ausstattung: Alle Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Die Decke ist mit Holz verkleidet. Eine Küchentheke mit Backofen, Herdplatten, Spüle und Kühlschrank ist vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein WC mit Waschbecken. Im Keller gehört zur Wohnung ein weiterer Raum mit Dusche, WC und Waschbecken dazu. Allerdings ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Möblierung beinhaltet ein Bett (140 cm) mit Lattenrost und Matratze (nicht auf den Bildern), ein Nachtkästchen, eine Couch mit Tisch, zwei Stühle mit Tisch, einen Schrank für Kleidung sowie einen Wandschrank. SAT-TV-Anschluss ist inbegriffen und Anschlüsse für Internet über DSL und Kabel vorhanden. In der Nebenkostenpauschale ist Strom inkludiert. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Rottendorf und umfasst vier Mieteinheiten. Rottendorf verfügt über eine Zuganbindung, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bewerbung und Sonstiges: Wir bitten um eine aussagekräftige Bewerbung (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund, Mieterselbstauskunft). Auskünfte bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen sind nur bei vollständig ausgefüllter E-Mailanfrage auf dieses Objekt möglich. Nach der Besichtigung und bei fortbestehendem Mietinteresse bitten wir um Zusendung der Schufa-Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis und Haftpflichtversicherungsnachweis vor Vertragsunterzeichnung. Tierhaltung und Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht. Nichtraucher und Wochenendheimfahrer bevorzugt.

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