Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
71364 Winnenden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modernisierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1975 verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und einen großzügigen Kellerraum. Sie liegt zentral in Winnenden mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Bahnhof und B14 sowie fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon und der tiefe Keller, die zusätzlichen Stauraum und Freiraum bieten. Objektbeschreibung Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m' Wohnfläche, gelegen in einer gefragten Wohnlage von Winnenden in der Alfred-Kircher-Straße. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon haben. Dieser lädt zum Verweilen, Entspannen oder Frühstücken im Freien ein - ein echtes Highlight! Zwei weitere freundliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, die Wände sind neutral gehalten. Neue Dachfenster sowie Isolierglasfenster sorgen für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben: Zur Wohnung gehört ein tiefer, großzügiger Kellerraum, der Ihnen überdurchschnittlich viel Platz bietet. Ausstattung Ca. 81 m' Wohnfläche 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Balkon Zwei weitere gut geschnittene Zimmer Tageslichtbad mit Badewanne Laminatböden Einbauküche im Kaufpreis enthalten Neue Dachfenster, Isolierglasfenster Tiefer Kellerraum mit viel Nutzfläche Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Dachboden mit Staufläche Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Winnenden, in der beliebten Alfred-Kircher-Straße. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie die B14 sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler und Stadtmenschen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Trotz der Nähe zur Stadt bietet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.So funktioniert es
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