Warmmiete 1.005 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
90522 Oberasbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich über 73,28 Quadratmeter und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung. Nach einer umfassenden Renovierung verfügt die Wohnung über eine hochwertige Ausstattung: - Komplett erneuerte Elektroinstallation mit Deckenstrahlern in der Diele und im Bad/WC - Komplett erneuerte Sanitärinstallation mit neuem modernem Badezimmer. Die Badewanne kann noch mit einem Duschaufsatz ergänzt werden. - Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner - Netzwerk mit Anschlussdosen im Wohnzimmer und im Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Vorbereiteter Glasfaseranschluss (verfügbar bis voraussichtlich 31.07.2026) - Kabelfernsehanschluss - Neue Heizkörper - Neuer Vinylboden Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Ein Parkplatz wird kostenlos zur Verfügung gestellt, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Zudem genießen Sie die praktische Möglichkeit eines Kellerraums für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Coburger Straße in Oberasbach im Ortsteil Altenberg, direkt am Naturschutzgebiet Hainberg. Alle Geschäfte des Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. 2027 soll in ein Kilometer Entfernung der U-Bahnhof Gebersdorf eröffnet werden. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – die nahegelegene Südwesttangente (B8) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Diese Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit städtischem Komfort. Schulen und Kindergärten sind auch sehr gut zu erreichen.So funktioniert es
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