Warmmiete 740 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
36381 Schlüchtern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine ca. 59 m² große Einliegerwohnung in einem 2022 fertiggestellten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schlüchtern-Elm. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, der Ihnen volle Privatsphäre garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Bauweise als KfW 40+ Haus. Dank modernster Technik und exzellenter Dämmung profitieren Sie von einem hervorragenden Raumklima und minimalen Heizkosten – ein großer Vorteil bei den aktuellen Energiepreisen. Wichtig: Die Wohnung wurde in Eigenleistung fertiggestellt. Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. In den Nebenkosten ist der Haushaltsstrom bereits inbegriffen. Raumaufteilung & Details Wohn- & Essbereich: Der großzügige Hauptraum ist nach Westen ausgerichtet. Die großen Fenster sorgen besonders am Nachmittag und Abend für schönes Licht. Eine markante Motiv-Wand verleiht dem Raum einen individuellen Charakter. Küche: Direkt im Wohnbereich integriert. Die Einbauküche ist nicht Teil der Mietsache, sondern muss gegen einen fairen Abschlag übernommen werden. Praktisch: Eine Waschmaschine ist bereits platzsparend in die Küchenzeile integriert. Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Raum, ebenfalls mit West-Ausrichtung, der ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank bietet. Badezimmer: Funktional gefliest mit Dusche und Fenster nach Osten. (Hinweis: Der aktuelle Waschtischunterschrank gehört nicht zur Vermietung). Zusätzlicher Stauraum: Sehr praktisch ist der kleine Abstellbereich unter der Treppe. Außenbereich & Parken: Direkt vor Ihrer Eingangstür befindet sich ein nutzbarer Außenbereich, den Sie individuell gestalten können. Ihr eigener Pkw-Stellplatz liegt direkt am Haus und ist bereits im Preis enthalten. Anforderungen: Aktuelle Schufa-Auskunft Jährlicher Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis (Endenergiebedarf: 7,8 kWh/(m²·a)), Klasse A+So funktioniert es
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