Warmmiete 1.380 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

78050 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer etwas Besonderes sucht, wird hier garantiert fündig: Diese lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich mitten in der Villinger Innenstadt und begeistert mit einem außergewöhnlichen Schnitt und einem sonnigen Ausblick auf das Münster. Bereits beim Betreten der Wohnung besticht sie mit der raffinierten Aufteilung und dem beeindruckenden Raumgefühl. Große, bodenhohe Fensterflächen sowie eine Fensterfront über zwei Etagen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Der großzügige Wohnbereich geht in die offene Küche über und schafft so ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept. Die Küche aus massivem Holz mit Arbeitsplatte aus Naturstein ist vollständig mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Eine eingebaute Essecke aus Granit ist sehr praktisch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das zweite Zimmer im ersten Stockwerk kann als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Waschküche genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch der Wohnbereich vom privaten Schlafbereich getrennt ist. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf jeder Etage steht ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Bidet. Zwei große Terrassen auf beiden Etagen laden zum Entspannen ein. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht bereit. Ein Hausmeisterservice übernimmt zudem zuverlässig die anfallenden Arbeiten rund ums Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Kein Aufzug vorhanden. Hinweis: Strom- und Heizungskosten sind nicht in Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Elektrizität, Fernwärme, Warmwasser, Wasser und Abwasser können vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt werden. Staffelmietvertrag.

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