Kaufpreis 2.998.000 €
25980 Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Objektbeschreibung
Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, attraktive Flächen mit klar definiertem baurechtlichem Rahmen zu erwerben. Aktuell sind die Grundstücke jeweils mit Häusern aus dem Jahr 1974 bebaut, die derzeit in mehrere separat nutzbare Appartements mit eigenem Bad und eigener Küche gegliedert sind. Die bisherige Nutzung umfasste sowohl die Dauervermietung als auch die Ferienvermietung. Beide Liegenschaften können bezugsfrei und frei von Nutzungsrechten Dritter verkauft werden.Neben der bestehenden Bebauung liegt der besondere Reiz des Angebots in den Entwicklungsmöglichkeiten. Insbesondere die gemeinsame Betrachtung beider Grundstücke eröffnet interessante Perspektiven für ein durchdachtes Gesamtkonzept. Ebenso ist eine separate Entwicklung beider Flächen denkbar.Der geltende Bebauungsplan bietet hierfür ein hohes Maß an Planungssicherheit. Für beide Grundstücke zusammen ergibt sich eine mögliche Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 611,83 m². Zulässig sind unterschiedliche Nutzungskonzepte, insbesondere Wohnnutzungen mit Dauerwohnrecht sowie Kombinationen aus Wohnen und Ferienwohnen.Auch einzeln betrachtet bieten die Grundstücke überzeugende Möglichkeiten: Auf einem Grundstück ist ein Einzelhaus mit bis zu 2 Wohnungen oder alternativ mit 1 Wohnung und 3 Ferienwohnungen realisierbar. Auf dem anderen Grundstück ist ein Einzelhaus mit bis zu 3 Wohnungen oder alternativ mit 1 Wohnung und 4 Ferienwohnungen möglich.Damit vereint dieses Angebot die Vorteile einer bereits vorhandenen Bebauung mit flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten und einer in dieser Form seltenen Perspektive für die künftige Nutzung.Ähnliche Angebote
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