Kaufpreis 400.000 €
83666 Waakirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 16. April 2026
Objektbeschreibung
Was ich an diesem Grundstück liebe: + ruhige Lage im südlichen Dorfbereich + keine Durchgangsstraße + genehmigter Vorbescheid + gewachsene Nachbarschaft + ebene Topografie + Kein Altbestand + 15 Min. zum Tegernsee, nach Tölz oder Holzkirchen + Golfplatz fußläufig erreichbar Das Baugrundstück wird aus einer ehemaligen Hofstelle – vermutlich früher der Teil des Bauerngartens – herausgeteilt. Für den Grundstücksteil mit ca. 390 qm wurde ein Vorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses genehmigt. Die Vermessung und damit Grundstücksteilung erfolgt im Zuge des Verkaufs. Das Grundstück liegt südlich der Hauptstraße und absolut ruhig. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Baukörpermaßen 8,5 x 10,25 m vor. Es können neben dem Keller- ein Erd- und Obergeschoss bei einer einer Wandhöhe von 5,70m und einer Dachneigung von 23 Grad errichtet werden. Die Stellplätze sind auf der Nordseite nachgewiesen. Die Zufahrt ist durch ein im Grundbuch abgesichertes Geh- und Fahrtrecht gesichert. Der aktuell noch aufstehende Carport wird abgetragen.So funktioniert es
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