Warmmiete 670 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
76571 Gaggenau
Charmante Terrassenwohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus in Gaggenau. Die Wohnung bietet eine separate Küche, Bad mit Badewanne und einen großen Wohnraum mit Gartenblick. Perfekt für Entspannung im Grünen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in idyllischer Umgebung – ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten, da der Wohnbereich ruhig zur rückwärtigen Gartenseite ausgerichtet ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zur Terrassenwohnung gehört zudem die Mitbenutzung des Gartens, der zusätzlichen Raum zur Erholung und zum Verweilen im Grünen bietet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer angenehmen Hausgemeinschaft macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Küche und Badezimmer verfügen über zeitlose Fliesenböden, die sowohl praktisch als auch leicht zu reinigen sind.Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten, da die Mieter selbst einen Energieversorgungsvertrag mit einem Anbieter ihrer Wahl abschließen.
Die Wohnung wäre auch schon zum 15. Mai 2026 verfügbar.
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Lagebeschreibung
Das 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage auf einer Anhöhe von Gaggenau. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Wohnqualität und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Das Daimler-Benz-Werk ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Berufstätige attraktiv macht. Auch die Innenstadt von Gaggenau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter