Warmmiete 3.930 €
Zimmer 8
Größe 250 m²
82541 Münsing
Großzügiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche und Einliegerwohnung am idyllischen See. Ideal für Familien oder Freiberufler. Lage direkt am Wasser mit Balkon, Terrasse und großem Garten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 3.450 €
Badezimmer: 3
Baujahr: 1977
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das Haus bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 908 m² großen Grundstück - ein außergewöhnliches Wohnerlebnis – für Familien, Unternehmen, kreative Freiberufler oder Menschen, die das Leben am Wasser lieben. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: * 8,5 helle Zimmer mit Laminat- oder Fliesenböden * Edle Marmortreppe und hochwertige Holz-Eingangstür * Zwei Balkone mit spektakulärem Blick * Separater Eingang zum Souterrain - Einliegerwohnung * Whirlpool-Badewanne, 4 Duschen, 3 Bäder, 3 separate WCs * Zwei stilvolle Kaminöfen * Einbauküche * Zwei großzügige Holzterrassen * Freisitz mit Grill-Ofen und Waschbecken – ideal für Sommerabende * Garage sowie 2 AußenstellplätzeMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Hier spricht die Lage für sich!
* Nur ca. 2 Gehminuten zum Seeufer, zur Surfschule und zum Badestrand
* Fußläufig zu beliebten Restaurants und Biergärten
* Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie beispielsweise schwimmen, Spazierengehen, segeln und vieles mehr direkt vor der Haustüre
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in der Nähe
* Bahnhof ca. 3 km entfernt, Buslinie 373, Autobahnauffahrt Richtung München ca. 2 km entfernt
Das Haus befindet sich in absolut privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Starnberger Sees entfern, mitten in einem idyllischen Ortsteil von Münsing, nur ca. 20 Autominuten südlich von München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rosmarie Lachheb - privater Anbieter