Warmmiete 460 €
Zimmer 1
Größe 24 m²
95445 Bayreuth
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Anlage mit direkter Bushaltestelle vor dem Haus und idealer Nähe zur Universität und Innenstadt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 340 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bayreuth und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Studierende. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen. Das Apartment bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Keller Bemerkungen: •Lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer •Helle Wohnfläche mit neuer Einbauküche •Separater Flur für zusätzlichen Stauraum •Modernes Bad mit Dusche und WC •Kleines Kellerabteil zur privaten Nutzung •Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradstellplätzen und WaschmaschinenMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Bayreuth:
•Bushaltestelle direkt vor dem Haus mit direkter Verbindung zur Innenstadt (2,5 km) und Universität – optimal für Studierende
•Klinikum Bayreuth 1,5 km entfernt
•Zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten Gehzeit)
•In Laufnähe gibt es zusätzlich mehrere Restaurants, Bäckereien und zwei Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung, ein Physiotherapeut, eine Apotheke sind ganz in der Nähe.
•Ruhige Wohngegend mit gleichzeitig ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter