Warmmiete 900 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

97647 Sondheim v.d. Rhön

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 660 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

n einer wunderschönen Wohngegend von Sondheim v.d. Rhön befindet sich dieses Haus in Massivbauweise. Das Haus hat insgesamt 3-Parteien. Das Dach des Hauses wurde in 2026 energetisch saniert und mit einer 24 cm starken Zwischensparrendämmung + 6 cm Pavatex versehen. Desweiteren wurden in der Wohnung hochwertige 3-Fach Verglaste Fenster mit elektrischen Rollos eingebaut. Das Bad wurde ebenfalls kernsaniert und mit einer ebenerdigen Dusche und großen Fliesen 120 x 60 cm versehen. Ein weiteres Highlight der Wohnung soll der neue Balkon werden mit einer Größe von 400 x 300 cm. Die Bauantrag für den Balkon wurde bereits gestellt. Die 83 m² große Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Büro und einem Abstellraum und eignet sich perfekt für 2-3 Personen! Eine neue hochwertige Einbauküche inkl. Geräten (außer Kühlschrank) steht Ihnen für 50 € monatlich zur Verfügung. - Haustiere sind nicht gestattet - Im Jahre 2026 wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert über den Sie den Strom kostengünstig beziehen können - Auf Wunsch kann gerne ein Garagenstellplatz für 50 € monatlich dazu gemietet werden. - Nebenkostenvorrauszahlung ca. 240 € monatlich (Personenabhängig) und wird am Jahresende durch einen Wärme-Messdienst abgerechnet -Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und daher sind aktuell noch keine Bilder vorhanden. Eine Besichtigung vor Ort kann aber gerne schon gemacht werden. Voraussichtlich wird die Wohnung ab August 2026 verfügbar sein. - Interesse? Dann schreibt mir gerne, am besten mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person (z.B. Arbeitstätigkeit, Alter, momentaner Wohnort, ungefähres Netto-Einkommen) Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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