Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
Größe 101 m²
54576 Hillesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause der Extraklasse: Dieses exklusive Penthouse im frisch fertiggestellten Neubauprojekt in Hillesheim setzt Maßstäbe für modernes, lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau.Mit einer großzügigen und gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 100,97 m² und einer beeindruckenden XXL-Dachterrasse bietet diese 3-Zimmer-Wohnung pure Lebensqualität. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern lässt den Raum förmlich erstrahlen und schafft ein helles, zeitlos-elegantes Ambiente - perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Küche integriert sich harmonisch und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zweite Zimmer flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativen Rückzugsort genutzt werden kann. Zwei stilvolle Duschbäder, ein praktischer Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.Vom komfortablen Aufzug bis hin zur bodengleichen Dusche genießen Sie ein konsequent schwellenfreies Wohnerlebnis, das Ihnen ein Maximum an Komfort sowie Unabhängigkeit in jeder Ihrer Lebensphasen schenkt.Die XXL-Dachterrasse ist weit mehr als nur ein Außenbereich - sie ist Ihr privater Logenplatz über der Stadt und eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers unter freiem Himmel.Ob Sonnenuntergänge, entspannte Grillabende oder einfach nur die Seele baumeln lassen: Diese Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und schenkt pure Freiheit und Privatsphäre.Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 23,5 kWh/(m²·a) erreicht dieses Penthouse den energetischen Gold-Standard. Für Sie bedeutet das: Wohnkomfort auf höchstem Niveau bei minimalen Energiekosten, die weit unter dem Marktdurchschnitt liegen.Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige, äußerst kostengünstige und gasunabhängige Energieversorgung.Für aktive Genießer der Eifellandschaft bietet Hillesheim zahlreiche malerische Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Umso praktischer ist die zum Haus gehörende, abschließbare Fahrradgarage, die bereits im Mietpreis enthalten ist und sicheren, witterungsgeschützten Platz für Fahrräder und E-Bikes bietet - ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind und Wert auf Komfort und Sicherheit legen.Freuen Sie sich auf Erstbezug - hier ziehen Sie in eine absolut top gepflegte, ab 01. Juli bezugsfertige Traumwohnung ein, die keine Wünsche offen lässt.