Kaufpreis 560.000 €
90513 Zirndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.186 m² großes, erschlossenes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Zirndorf. Für dieses Grundstück wird ein Hausbaupartner gesucht, der gemeinsam mit einer bereits feststehenden, sehr sympathischen Familie das Grundstück erwirbt, teilt und bebaut.Von der Gesamtfläche sind ca. 400 m² (im Lageplan rot markiert) bereits für die andere Partei reserviert. Die verbleibende Restfläche von etwa 786 m² steht somit dem zukünftigen Hausbaupartner zur freien Bebauung zur Verfügung.Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht eine Bebauung im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss (II+D). Laut Bebauungsplansatzung ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses bzw. zweier Doppelhaushälften genehmigungsfähig. Eine Bauvoranfrage wurde bislang noch nicht gestellt, sodass individuelle Planungswünsche berücksichtigt werden können.Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über keinen Altbestand, wodurch eine Bebauung ohne zusätzliche Abrisskosten zeitnah realisiert werden kann.Darüber hinaus stehen über unser Netzwerk erfahrene regionale Baupartner zur Verfügung. Gerne kann bei Interesse auch eine Musterhausbesichtigung organisiert werden, um einen Eindruck möglicher Bauvarianten zu erhalten.Kurz zusammengefasst:Gesamtgrundstück: ca. 1.186 m²Ca. 400 m² bereits für eine Familie reserviert (rot markiert)Ca. 786 m² zur freien Bebauung für den HausbaupartnerBebauungsplan vorhanden: WA II+DDoppelhausbebauung möglichVoll erschlossen und ohne AltbestandIndividuelle Planung möglichUnterstützung durch regionale BaupartnerDiese Konstellation bietet eine ideale Gelegenheit für Bauinteressenten, die ihr Eigenheim in attraktiver Lage realisieren und gleichzeitig von einer bereits abgestimmten Grundstücksaufteilung profitieren möchten.So funktioniert es
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