Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

79713 Bad Säckingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. In ruhiger und familienfreundlicher Umgebung in Bad Säckingen gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Die Bauweise entspricht aktuellen energetischen Standards und sorgt in Verbindung mit der Gasheizung (Erdgas H) sowie einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima. Als Bodenbeläge wurden hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen verwendet, die dem Haus eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Atmosphäre verleihen. Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf mehrere Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 39,4 m², der sich hervorragend als Hobbyraum, Stauraum oder für die Unterbringung verschiedenster Gegenstände eignet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von der Tiefgarage in das Haus. Über eine Tür gelangen Sie bequem vom Stellplatz unmittelbar in den Keller und somit trockenen Fußes in die Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Diese ist mit Steinplatten ausgestattet und erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen. Die offene Küche ist mit einer topmodernen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche versehen und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Zudem steht ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick in Richtung Mumpf sowie auf die Mumpfer Höhen in der Schweiz. Auch diese Ebene ist selbstverständlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, ist als Sondereigentum ausgewiesen. Aufgrund der darunterliegenden gemeinschaftlichen Tiefgarage des Quartiers fällt ein monatliches Hausgeld an, das neben den gemeinschaftlichen Kosten auch die Rücklagenbildung umfasst. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Wohnanlage und rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.

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