Warmmiete 1.048 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

21614 Buxtehude

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 828 €

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss inkl. Lift eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.Nettokaltmiete € 828,00 zzgl. € 220,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Tiefgaragenstellplatz € 60,00/mtl. möglich. Vertragsinformationen:– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossenBaujahr 1989; Lift im Haus; großer Wohnungsflur (ca. 8 m²) mit design-Vinylfußboden und Garderobenplatz; großer, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Waschmaschinen-Anschluss; geflieste Küche mit moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m²) mit design-Vinylfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; mittelgroßer West-Balkon; modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine; Schlafzimmer mit design-Vinylfußboden; weiße Innentüren; Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Tiefgaragenstellplatz € 60,00/mtl. möglich; Kabelfernsehen.Modernisierungen (2014):– neues Badezimmer– neuer Plankenfußbodenbelag in moderner Holzoptik– neu gefliester Küche– neue Geschirrspülmaschine– neuer Backofen inkl. Cerankochfelder– neue InnentürenAnmerkungen:– die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand– Fahrstuhl im Haus– Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 90,6 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1989, Energieeffizienzklasse C– Tierhaltung nach VereinbarungBesonderheit:- aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine aktuellen Innenaufnahmen

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