Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
Größe 159 m²
93164 Brunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in Frauenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Brunn errichtet. Hervorzuheben ist die idyllische Lage in der Dorfmitte, wo die Pfarrkirche Mariä Geburt und der baumumstandene Dorfweiher ein malerisches Bild abgeben.Die ca. 159 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das teilweise als Einliegerwohnung ausgebaute Untergeschoss. Das ca. 742 m² große Grundstück bietet einen wunderschön gelegenen Garten mit Fernblick in Richtung Labertal und Wolfsegg.Von der einladenden Diele im Erdgeschoss aus erschließen sich die Küche mit Fernblick, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man jeweils auf einen Balkon an der Nordwest- und Südwestseite des Hauses. Neben dem Hauseingang befindet sich ein gemütlicher Wintergarten.Im Untergeschoss sind der Heiz- und Tankraum mit einer ca. 1995 erneuerten Ölheizung sowie zwei weitere Lagerräume untergebracht. Aufgrund der leichten Hanglage konnte ca. 1995 auf der Nordwestseite eine Einliegerwohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, einer ebenfalls geräumigen Wohnküche sowie einem Bad eingerichtet werden. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Im Untergeschoss ist außerdem die Garage untergebracht.Die Böden im Erdgeschoss wurden in den 1990er Jahren teilweise erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, aber altersbedingt sanierungsbedürftigen Zustand.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Das Haus kann sofort übernommen werden. Wenn Sie sich für die diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.So funktioniert es
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