Warmmiete 1.382 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

84030 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Nebenkosten: 151 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

!!! Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Im Falle Ihres Interesses senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Kontaktfunktion!!!Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in Landshut. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Gästetoilette erleichtert den morgendlichen Stau im Bad.Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, welche einen hohen Wohnkomfort bietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein besonderes Highlight ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.Ebenso zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls mit vermietet. Die monatliche Miete hierfür beträgt 60,00?EUR zuzüglich 17,00?EUR Betriebskosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 77,00?EUR je Stellplatz ergibt. Diese Kosten werden zur Warmmiete der Wohnung hinzugerechnet, in diesem Fall beläuft sich die Warmmiete sodann auf 1.382,00 EUR.Ein Aufzug im Haus sorgt für weiteren Komfort.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, aber auch die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.Zusammenfassend bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was man sich für ein angenehmes Wohnen wünscht: moderne Ausstattung, ruhige Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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