Kaufpreis 462.500 €

Zimmer 5

Größe 157 m²

35578 Wetzlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!Diese gepflegte 5-Zimmer-Etagenwohnung vereint historischen Altstadtcharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - und das in absoluter Bestlage direkt am Dom, mitten in Wetzlar. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1690 und wurde 2016 hochwertig saniert - mit viel Liebe zum Detail und einem stimmigen Blick für die besondere Architektur.Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit sichtbaren Holzbalken, Echtholzparkett und einem Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf oder dem Wunsch nach Homeoffice ideale Möglichkeiten bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer - eines davon mit separater Ankleide.Komfort wird hier großgeschrieben: Drei Badezimmer sorgen für entspannte Abläufe im Alltag. Ein Bad begeistert zusätzlich mit einer Eckbadewanne - perfekt für ruhige Auszeiten. Die moderne Gasheizung wurde 2022 erneuert und unterstreicht den gepflegten, zeitgemäßen Zustand der Immobilie.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Stadt: Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee über den Dächern der Altstadt oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein und weitem Ausblick ausklingen. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.Die Lage ist ebenso überzeugend wie das Objekt selbst: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso grüne Rückzugsorte wie die Colchester-Anlage und das Rosengärtchen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe - urbanes Leben, kurze Wege und echtes Altstadtflair inklusive.Pflichtangaben gem. GeG: kein Energieausweis erforderlich wg. Denkmalschutz.

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