Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

09526 Olbernhau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Suchen sie ein Häuschen für die Familie, wo sie mit wenig Aufwand sofort einziehen können? Wo sie die Ruhe und einen fantastischen Ausblick genießen können? Wie wäre es mit diesem Objekt?Zum Verkauf steht ein schönes 2001 als Niedrigenergiehaus errichtetes Einfamilienhaus in wirklich fantastischer Lage von Olbernhau. Es handelt sich um ein Fertigteil-Holzhaus mit Vollwärmeschutz und Putz. Auf 2 Etagen stehen ihnen 112,57m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist 1494m² groß und bietet einen selbst reinigenden Naturbadeteich mit herrlicher Aussicht über das Tal und viel Platz für Nutzung und Gestaltung. Verwirklichen sie sich ohne großen Aufwand ihren Wohntraum und genießen sie die tolle Lage und Aussicht.Man betritt das Haus und befindet sich direkt im großen Flur. Hier befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese bietet Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und der Familie oder auch Ruhe und Entspannung nach einem hektischen Arbeitstag. Das Wohnzimmer ist in einen großen Wohnbereich und einen Essplatz unterteilt. Weiter befindet sich auf dieser Etage die Küche, wobei die vorhandene und gut erhaltene Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank bereits im Kaufpreis inklusive ist. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, welche das gesamte Haus beheizt und mit Warmwasser versorgt. Hier befindet sich auch eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. In einem 2. Hauswirtschaftsraum befindet sich der Elektro-Verteilerkasten sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Außerdem kann dieser als Abstell- und Vorratsraum genutzt werden. Über eine Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das große Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC komplettieren diese Etage. Über eine Raumsparleiter erreicht man den Dachspitz, welcher als Abstellraum nutzbar ist. Für ihre PKWs steht ihnen eine Doppelgarage sowie Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert.Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der große Garten mit umwerfendem Ausblick in das Flöha-Tal und einem selbst reinigenden Naturbadeteich. Dieser sorgt im Sommer für Abkühlung mit traumhaftem Fernblick. Das stilvoll angelegte Grundstück ist mit Hecken und Baumbestand eingefasst und bietet somit Sichtschutz. An der Südseite wird das Grundstück von einem Bach begrenzt. Für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen und Toben und auch für Sandkasten und Schaukel findet sich ein Eckchen. Ein Gewächshaus und ein kleiner Schuppen runden das Grundstück ab.Nutzen sie die Gelegenheit und schaffen sich ein gemütliches Heim für ihre Familie!

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