Warmmiete 850 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
91086 Aurachtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzogenaurach/Falkendorf schöne helle 2 Zimmer-DG-Wohnung 65 m²; Küche; Bad mit Dusche und Wanne; großer Süd - Balkon; gehobene Ausstattung; ruhige Lage, ab 01.05.2026 zu vermieten; MT 700,-€ + NK + KT, Lage Diese großzügige DG-Wohnung liegt auf einem herrlichen, Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage (Sackgasse) direkt am Anfang von Falkendorf in Ausrichtung nach Herzogenaurach. Durch die herausragende Infrastruktur und dem Firmensitz weltweit bekannter Firmen wie ADIDAS, PUMA, Schaeffler AG sowie der unmittelbaren Nähe zu Erlangen mit SIEMENS und der Universität hat sich Herzogenaurach/Falkendorf zu einem bevorzugten Wohnort im Großraum Erlangen/Fürth/Nürnberg entwickelt. Die Attraktivität dieser Kleinstadt zeigen die Einwohnerzahlen von Herzogenaurach mit mehr als 23.000 Einwohnern (stetig wachsend). Das Gymnasium, die Realschule und die Hauptschule in Herzogenaurach sind bequem mit dem Fahrrad oder den Bus erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, große Supermärkte, Ärzte mit den verschiedenen Fachrichtungen, Apotheken und zahlreiche andere Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die innerstädtische Buslinie verbindet die Stadt Herzogenaurach mit den Ortsteilen und Erlangen. Die Auffahrt zur A 3 "Herzogenaurach / Frauenaurach" ist in wenigen Autominuten über die Nordumgehung erreichbar.