Kaufpreis 526.000 €
Zimmer 3
Größe 98 m²
83122 Samerberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Samerberg bietet auf ca. 98?m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, machen sie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzanspruch.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen barrierearmen Grundriss. Hochwertiges Birkenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie eine stilvolle Stuckleiste im Wohnzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das teilweise altersgerechte Bad ergänzt den komfortablen Gesamteindruck.Ein Highlight ist der Dauerbrand-/Grundofen der Riederinger Hafnerei (ca. 2010), mit dem die gesamte Wohnung effizient beheizt werden kann. Separate Zähler für Wasser und Heizung, eine eigene Satellitenanlage sowie eine moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten bieten zusätzlichen Komfort. Maßgefertigte Einbauten aus Naturholz unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.Die Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise und liebevoll gestalteten Holzblumenkästen runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Einbauten und Küche können nach Absprache übernommen werden.Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.So funktioniert es
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