Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

85435 Erding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einladenden Reihenmittelhaus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses Objekt ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige, die ein komfortables Homeoffice einrichten möchten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt für das Familienleben dient. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und erweitert Ihre Möglichkeiten für unbeschwerte Stunden im Freien - perfekt auch für Ihre vierbeinigen Freunde. Die stilvolle Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und kann bei Bedarf elegant abgetrennt werden, um zusätzlichen Raum für Privatsphäre zu schaffen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder persönliche Rückzugsorte nutzen lassen. Das Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Galerie, die eine besondere Atmosphäre schafft. Kombiniert mit einem weiteren Zimmer eröffnet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternbereich, Jugendzimmer oder ruhiger Rückzugsort. Helligkeit, Offenheit und angenehme Privatsphäre ziehen sich durch alle Räume und kreieren ein behagliches Wohnambiente.Das Untergeschoss ergänzt das Wohnkonzept auf praktische Weise: Ein großzügiger Hobbyraum bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbys, Fitness oder kreative Projekte. Zudem sorgen praktische Abstellmöglichkeiten und ein separater Technikraum für Funktionalität und Ordnung.Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

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