Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

64285 Darmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Gründerzeitwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vier schönen Zimmern plus Küche, Diele, Bad und 2 WCs. Die klassische Altbaustruktur mit beeindruckenden Raumhöhen und liebevoll erhaltenen Details schafft ein repräsentatives Wohnambiente. Der Grundriss ist für den Gründerzeitstil typisch geschnitten und vermittelt dadurch einen ganz besonderen Charme. Dadurch eignet sich diese Immobilie für Singles oder Paare mit Platzbedarf, aber auch Familien fühlen sich hier gleichermaßen wohl. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein: einer davon zur Nordseite mit Blick zur Straße sowie ein weiterer, der nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum gewährleisten. Ein besonderes Extra stellen die beiden kleinen Gartenflächen vor und hinter dem Haus dar, die von den Bewohnern dieser Einheit genutzt und gestaltet werden können.Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend und mit großem Anspruch an Denkmalschutz und Werterhalt saniert. Dabei wurden die charakteristischen Stuckelemente fachgerecht restauriert, die historischen Holztüren sowie der originale Dielenboden sorgfältig aufgearbeitet und die Rollladenkästen gedämmt. Das Badezimmer und ein separates WC wurden vollständig erneuert. Zudem erfolgte teilweise ein denkmalgerechter Austausch der straßenseitigen Fenster.Diese Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischer Substanz, hochwertiger Sanierung und zeitgemäßem Wohnkomfort und ist eine besondere Gelegenheit für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur.

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