Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 13
Größe 319 m²
87616 Wald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlicher DG-Wohnung in solider Bauweise und großzügige Hoffläche sowie einer großen Doppelgarage und kl. Garage - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen.Im Erdgeschoss erwartet Dich eine weitläufige Wohnung mit großer Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zusätzlichem Büroraum/Gästezimmer im UG, 3 Schlafzimmer und einem Bad mit separaten WC. Das Obergeschoss spiegelt die gleiche Aufteilung - ergänzt durch einen sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss gib es maximale Flexibilität: eine große Wohnung oder zwei separate Apartments, ebenfalls mit einem Balkon. Das Dachgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Einheiten sind separat nutzbar und getrennt - perfekt Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine praktische UG-Garage. Highlight außen: ein komplett gepflasterter Hof mit enorm viel Platz - 3 Garagen, Carport und genügend Stellfläche auch für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil.Eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp ist auf dem Dach verbaut - der Einspeisevertrag läuft noch bis 2032 und bringt über 33Cent/KW ein. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne eine 360° Tour für den ersten Eindruck zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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