Kaufpreis 530.000 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

76448 Durmersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine besonders attraktive Lage zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Als Endhaus profitiert die Immobilie von zusätzlicher Privatsphäre, mehr Licht durch seitliche Fensterflächen sowie einem angenehmen Abstand zu den Nachbarhäusern.Auf rund 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse im Erdgeschoss und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ebenfalls gibt es hier eine Zisterne, die zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ideal für den Familienalltag. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar: Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit Zugang zur Dachterrasse, das vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert mit praktischen Nutzflächen sowie einer im Haus integrierten Garage, die einen direkten Zugang ins Gebäude ermöglicht - komfortabel bei jedem Wetter.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit integriertem Heizstab sowie Warmwasserspeicher, die eine effiziente Nutzung der erzeugten Energie ermöglicht und zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beiträgt.Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz mit Wallbox und ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept mit viel Potenzial für die Zukunf

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