Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 6
Größe 178 m²
17429 Mellenthin
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet ca. 178 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück im idyllischen Mellenthin. Perfekt für Familien und Homeoffice.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Auf ca. 178 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während ein drehbarer Kamin eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Tischlerküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. ⸻ 🔑 Highlights auf einen Blick •ca. 178 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer •Großzügiges, teilbares Grundstück mit Entwicklungspotenzial •Hochwertige Einbauküche vom Tischler •Fußbodenheizung im gesamten Haus •Wärmepumpe & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher + Wallbox •Drehbarer Kamin zwischen Wohn- und Essbereich •Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht •Gäste-Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche •Vollbad im Obergeschoss •Schlafzimmer mit Ankleide + zusätzlicher Abstellraum •Dachboden als zusätzliche Abstellfläche •Überdachte Terrasse •Doppelcarport mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum •Geräteschuppen im Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Spielbereich oder weitere Gestaltungsideen. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist teilbar und kann bei Bedarf zusätzlich bebaut oder separat genutzt werden. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Klare Linien, moderne Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung prägen das gesamte Haus. Im Erdgeschoss sorgen großformatige Fliesen für ein elegantes Erscheinungsbild, während im Obergeschoss ein hochwertiger Vinylboden verlegt ist. Die durchdachte Raumaufteilung bietet: •großzügige Wohnbereiche •ein separates Homeoffice oder Gästezimmer •praktische Stauraumlösungen (Ankleide, Abstellraum, Dachboden) Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. ⸻ ⚡ Energie & Technik Das Haus ist zukunftsorientiert ausgestattet und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise: •Moderne Wärmepumpe •Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher •Wallbox für E-Mobilität •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Diese Kombination sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im idyllischen Mellenthin auf der Insel Usedom – einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands.
Die Umgebung bietet:
•weitläufige Natur, Felder und Wälder
•das nahe Achterwasser
•zahlreiche Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür
Gleichzeitig sind die bekannten Ostseestrände und Seebäder in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.
Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine gute Anbindung – ideal für Familien oder als Lebensmittelpunkt in attraktiver Urlaubsregion.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter