Kaufpreis 344.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
22043 Hamburg
Gepflegte Eigentumswohnung mit Vollbad und Einbauküche. Südbalkon bietet Sonne und Grünblick. Barrierefreie Wohnung mit Tiefgaragenplatz für stressfreies Parken.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
• Vollbad + Einbauküche • Südbalkon mit Sonne und Grünblick • Barrierearme Wohnung mit Fahrstuhl und Rampe • Tiefgarage für stressfreies Parken in Hamburg (Sondereigentum) • Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude ohne Anwohnerparken • Günstiges Wohngeld (250 € Wohnung + 13 € Tiefgaragenplatz) • Kleine und freundliche Hausgemeinschaft für ruhiges Wohnen Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • hochwertige Mischung aus Parkett, Laminat und Fliesen im Top Zustand • gute Ausstattung mit Vollbad und EinbaukücheEnergieträger: Fernwärme
• der Tiefgaragenplatz ist Sondereigentum und ist im Grundbuch von der Wohnung getrennt, er kann somit separat verkauft bzw. genutzt werden, der Verkauf findet allerdings nur gemeinsam mit der Wohnung statt
• Eigener separater Kellerraum für sichere Lagerung mit Stahltür
• Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere
• Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung, Grundriss, Protokolle der Eigentümerversammlung vollständig vorhanden
• Makleranfragens sind nicht gewünscht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im 2. OG rechts eines gepflegten 4 Etagen-Mehrfamilienhauses in der Barsbütteler Straße, Hamburg Jenfeld (PLZ 22043). Die Lage bietet alles für den Alltag direkt vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten bei Lidl, Fitnessstudio, McDonald’s, Packstation und diverse lokale Märte und Gastronomie. Der Öjendorfer Park ist fußläufig erreichbar – ideal für Freizeit, Sport und Entspannung. Gute ÖPNV Anbindung zum Wandsbek Markt, erreichbar in ca. 20 Minuten, Autobahnauffahrt HH-Jenfeld in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter