Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 7
Größe 225 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Henstedt-Ulzburg vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besonders gelungene Weise. In ruhiger, familienfreundlicher Lage gelegen, bietet diese Immobilie mit ca. 226m² Wohnfläche den idealen Rahmen für anspruchsvolle Eigennutzer, große Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.Bereits beim Betreten der Erdgeschosswohnung wird deutlich, wie harmonisch Raum, Licht und Wohnkomfort hier zusammenspielen. Auf ca. 121m² entfaltet sich ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept, dessen Herzstück das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse bildet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten.Die halboffene Wohnküche schafft eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem stilvollen Duschbad en Suite und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein einladender Garderobenbereich runden das Raumangebot dieser Ebene perfekt ab.Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss mit ca. 105m² Wohnfläche präsentiert sich ebenso ansprechend und durchdacht. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die moderne, separate Wohnküche mit Essbereich und ebenfalls direktem Balkonzugang bietet ideale Voraussetzungen für gemütliches Beisammensein. Das schöne Vollbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung - Badewanne, separate Dusche, Hänge-WC und Tageslicht inklusive.Ein besonderes Plus ist der Zugang zum großzügigen Dachboden, der durch bereits erfolgte Dämmmaßnahmen zusätzliches Stauraumpotenzial bietet.Auch der Vollkeller lässt keine Wünsche offen: Ob Hobbyraum, Werkstatt oder praktischer Stauraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Außenzugang sorgt dabei für zusätzliche Flexibilität im Alltag.Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase der Ruhe und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein. Die ideale Süd-/West-Ausrichtung garantiert sonnige Stunden bis in den Abend hinein und macht Terrasse und Außenbereich zu einem echten Highlight.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die kontinuierliche Pflege und Modernisierung der Immobilie, darunter eine erneuerte Öl-Heizung (ca. 2013) sowie energieeffiziente, dreifach verglaste Kunststofffenster.Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Flexibilität und ihren Wohnkomfort - ein Zuhause, das vielfältige Lebensentwürfe vereint und Raum für die Zukunft bietet.Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns kennenzulernen.So funktioniert es
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