Warmmiete 1.700 €
Zimmer 6
Größe 108 m²
37085 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage Göttingens, im perfekten Dreiklang der ostwärtigen Stadtteile Ostviertel, Geismar und der Göttinger Innenstadt. Die zentrale Anbindung, kurze Wege zu Universität, Forschungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie sowohl für Studierende, Akademiker als auch für Familien und Paare besonders attraktiv.Aktuell wird das Haus umfassend saniert und wird in einem modernen, ansprechenden Zustand übergeben, der gehobene Standards mit funktionaler Ausstattung vereint. Der vorhandene Grundriss ist durchgängig nutzungs- und nutzerfreundlich gestaltet und bietet eine klare, zeitgemäße Raumaufteilung.Das Haus verfügt über eine umfassende Haustechnik, pflegeleichte Bodenbeläge sowie sanitäre Einrichtungen in gehobenem Standard. Die Fenster sorgen für gute Wärme- und Geräuschdämmung, die Heizung ist effizient konzipiert und während der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht worden. Der Außenbereich ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Die Immobilie verfügt über eine Gastherme die durch den Mieter anzumelden und der individuelle Verbrauch direkt mit dem Versorger abzurechnen ist. Gleiches gilt selbstverständlich für die Nutzung von Strom und Internet.Aufgrund der aktuellen Sanierungsmaßnahmen können derzeit keine Bilder der Räume oder Bäder zur Verfügung gestellt werden. Der Eigentümer wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis und Mieter, die verantwortungsvoll mit fremdem Eigentum umgehen. Zu den Unterlagen, die für eine sichere Bewerbungsprüfung erwartet werden, gehören traditionell eine Schufa-Auskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, der Arbeitsvertrag samt Gehaltsnachweis sowie weitere übliche Unterlagen. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen. Eine Anmietung ist zum 01.06.2026 möglich.Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung; bei Interesse erläutert der Vermieter oder der verantwortliche Makler gerne die Details zur Ausstattung, zum Zustand der sanitären Einrichtungen sowie zur geplanten Übergabe. Dieses Exposé soll eine erste Orientierung geben und betont die hochwertige Kombination aus Ausstattung und funktionaler Bauweise in einer der attraktivsten Lagen Göttingens. Besichtigungen sind ab dem 06.05.2026 möglich. Für weitere Informationen bzw. zur Terminabstimmung melden Sie sich bitte per Mail an [email protected]