Warmmiete 1.390 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

22547 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Direkt einziehen können Sie in diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug im 4. Obergeschoss erreichen. Die helle Neubauatmosphäre mit bodentiefen Fensterelementen und zwei Dachterrassen machen das Wohnen hier zu einem Genuss. Der ca. 31 m² große Wohn-/Essbereich bietet neben Zugang zur Süd-West-Terrasse einen offenen Kochbereich mit moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer ist separat gehalten und bietet Zugang zur zweiten Terrasse. Das moderne Bad mit Walk-In-Dusche und Glaswand, der Abstelltraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil ergänzen den Komfort. Die 97 Neubauwohnungen befinden sich in 2 separaten Gebäuden im Neubau-Quartier "Luruper-Höfe". Die Gebäude mit ansprechender Architektur wurden im KfW 55 Standard erstellt und umschließen einen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Der Wohnungsmix besteht aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktivem Grundriss und offenen Wohnbereichen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die moderne Ausstattung mit Einbauküchen, Videogegensprechanlagen und Mediaanschlüssen in allen Zimmern ist hier selbstverständlich. Die Kellerabteile und Fahrradständer befinden sich im Untergeschoss und für den Stellplatzkomfort stehen Tiefgaragenplätze, die angemietet werden können, zur Verfügung. Außerdem stehen auch 12 E-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit einer Wallbox von Enercity ausgestattet sind. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

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