Kaufpreis 84.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

44653 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bereits modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Herne und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Auf ca. 53 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine optimale und klar strukturierte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Küche. Eine gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Besonders hervorzuheben ist der bereits modernisierte Zustand der Wohnung. Die Elektrik wurde erneuert und das Badezimmer zeitgemäß modernisiert, sodass für den Erwerber kein unmittelbarer Renovierungsaufwand besteht, einziehen oder direkt vermieten ist problemlos möglich.Der Balkon mit Blick ins Grüne schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus eine praktische Einzelgarage, welche auch bereits im Kaufpreis enthalten ist.

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