Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
Größe 50 m²
87600 Kaufbeuren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE WOHNUNGHIGHLIGHTS:- wird bezugsfrei im Juli - Renditepotential bei Neuvermietung!- mit Balkon- TG-Stellplatz für 15.000 EUR zusätzlich und optional zu erwerben- Einbauküche inklusive- mehr Fotos und Infos bei Anfrage .1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche.Ideal für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer nach Freizug geeignet.Aufteilung:.Flur mit Zugang zum Bad, sowie großzügiger Wohn-/Schlafbereich angrenzend an Küche und Balkon.Der Wohn-/Schlafbereich könnte bei Bedarf ggf. wieder getrennt werden..Helle Wohnung mit gepflegtem Gesamtzustand..Badezimmer noch im Baujahreszustand..Kellerabteil vorhanden..Aktuell für 550 € nettokalt vermietet, ab 01.07. frei.DAS GEBÄUDE.Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien..Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit praktischer Wohnungsgröße.Kapitalanlage / Investmentansatz.Aktuell vermietet für 550 € nettokalt monatlich. Bei Neuvermietung wären eventuell 650€ Kaltmiete + 60€ für den Stellplatz realistisch erzielbar, was eine Bruttomietrendite von 5,2% ergeben könnte..Ab 01.07. frei und damit neu vermietbar oder selbst nutzbar..Interessant für Kapitalanleger durch Neuvermietungspotenzial..Auch für Eigennutzer als kompakte Wohnung geeignet.Ähnliche Angebote
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