Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 10
Größe 245 m²
47119 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1906 wurde auf einem ca. 230 m² großen Grundstück in Massivbauweise gebaut und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 245 m², wobei der Erdgeschosswohnung die alleinige Nutzung des Gartens zugeordnet ist. Erdgeschoss, ca. 54m² - Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Duschbad- Zugang Garten über Küche1. Obergeschoss, ca. 62m²- Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche2. Obergeschoss, ca. 65m²- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, AbstellkammerDachgeschoss, ca. 64m² (z.Zt. vermietet - KM 350,00€ )- offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit eingebauter Eckbadewanne, Duschbad, AbstellkammerDie Gaszentralheizung stammt ca. aus dem Jahre 2022, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Treppenhaus wurde in mühevoller Eigenarbeit gestaltet, die Kunststofffenster sind isolierverglast und stammen ca. aus den 80er Jahren. Insgesamt macht das Haus in allen technischen Dingen einen guten Eindruck. Ob als Nutzung für ein Generationenhaus oder als reine Kapitalanlage - hier ist alles möglich.Ähnliche Angebote
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